売マンション 伊丹市 北本町１丁目 (伊丹駅) 3階 3LDK

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価格 2,295万円 階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分
所在地 兵庫県伊丹市北本町１丁目
築年月 1986年11月(築39年3ヶ月) 面積 壁芯 71.22㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • すべてのお部屋にクローゼットついてます
  • リビングと一体にして使うこともできます
  • ロールスクリーン設置しました
  • 引き出しユニット取り付けました
  • 物置棚があって、とても便利
  • 三面鏡で、化粧品などもしまえます！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分
    その他交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県伊丹市北本町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,295万円 平米単価 32.23万円/㎡
    管理費 9,900円/月 修繕積立金 10,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ヒーツ基本料：1,000円/月、　ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月、　雑収入：150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.9･4.1）
    専有面積 壁芯 71.22㎡ バルコニー 14.30㎡
    階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年11月(築39年3ヶ月) 総戸数 119戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　トイレ　　２０２２年キッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換
    ■内装：2025年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　フローリング張替え　モニター付きインターホンへ交換　※２０２２年クロス貼替え
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 5,020.97㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井レジデンシャルサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987551132
    情報公開日 2026/01/22 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    箕面不動産市場(株)

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目３－１１　
    TEL：
    072-725-3030
    FAX：
    072-725-4040
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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