売マンション 茨木市 美沢町 (南茨木駅) 7階 2LDK

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価格 2,380万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩8分
所在地 大阪府茨木市美沢町
築年月 1972年8月(築51年3ヶ月) 面積 壁芯 66.66㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 室内設備、天井・壁・床・室内扉や建具まですべて改装。自信のリフォームを是非ご覧ください。
  • 阪急京都線・大阪モノレールの２ＷＡＹ。ともに徒歩約８分で歩けます。買い物もサンディやオアシスが約５分
  • エレベーター２基あるのは魅力。１・４・７階のみ停止するタイプです。販売住戸は停止階となります。
  • 屋根付きのエントランスはありそうでない空間です。
  • カラス対策できたゴミ集積場。
  • ＬＤＫ１４帖ございます。皆様のご要望に応え、対面キッチンに変更しました。
  • 南向きベランダの７階部分ですので陽当り、通風ともに良好です。
  • 対面式でリビングを見渡せる開放的な空間に仕上げました。
  • 白を基調としたスタイリッシュなユニットバス。今はやりの横型ミラーを使用しています。追い炊き機能あり。
  • 天井・壁クロス、床を貼替ました。洗面台も大型ミラーのシャワー付きタイプに変更。収納も充実したタイプ。
  • 最新の温水洗浄便座を採用。以前の座った際の閉塞感も少し解消されています。
  • 約６帖の南側洋室。寝室に適。陽当たり、通風共に良好。約２間のクローゼットも魅力です。
  • 南側洋室のクローゼット。３枚スライドタイプの扉に変更しましたので、前面利用できる優れものです。
  • 北側洋室。約６帖＋約３帖のウォークインクローゼット。全面クロス貼替、フローリング張替。
  • 約３帖のウォークインクローゼット。ポール、枕棚共に充実していますので、衣装持ちの方にも高評価。
  • 玄関先もきれいに仕上げました。室内の扉、建具をすべて取替えしておりますので、玄関先のお客様にも好印象
  • 床から天井までの大型のシューズボックスを採用。高さを調整できる間仕切りタイプでゴルフバッグもＯＫ
  • ７階部分につき、陽当たり、通風良好です。
  • 外付けタイプのマンション網戸がありますので、室内の換気にも適。
  • １階に専用トランクルームがあります。大きな空間ではないですが、ゴルフバッグやキャンプ用品も収納可能
  • ｽｷﾞ薬局南茨木店
  • ｻﾝﾃﾞｨ 南茨木店
  • 阪急OASIS（ｵｱｼｽ） 茨木東奈良店
  • 南茨木駅
  • セブン-イレブン 茨木東奈良３丁目店

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩8分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 南茨木駅 徒歩8分
    大阪モノレール本線 / 沢良宜駅 徒歩13分
    所在地 大阪府茨木市美沢町
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 35.71万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 15,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：（株）竹中工務店
    用途地域：１種中高　準住居
    延べ面積：9,418.24㎡
    建築確認番号：第1-10035号
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 66.66㎡ バルコニー 8.69㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1972年8月(築51年3ヶ月) 総戸数 100戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　全室、畳
    ■その他：2023年04月　　◆
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 現況渡し 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1012371579
    情報公開日 2023/09/05 次回更新予定日 2023/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    箕面不動産市場(株)

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目３－１１　
    TEL：
    072-725-3030
    FAX：
    072-725-4040
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９９９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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