新築売戸建住宅 伊丹市 南野６丁目 2階建 3LDK

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価格 4,480万円 間取り 3LDK
交通 阪急神戸線 / 塚口駅
【バス】9分 野間口 停歩4分
所在地 兵庫県伊丹市南野６丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 100.03㎡ 土地面積 115.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 毎日がもっと特別になる場所（1号棟）
  • 毎日がもっと特別になる場所（1号棟）
  • 間取りや広さ同様、見かけはやっぱり重要（1号棟）
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい（1号棟）
  • コンロ数が増えると手の込んだ料理に思わずチャレンジしてみたくなる！？（1号棟）
  • 開放感のあるカウンターキッチンは料理中に孤立しないメリットも（1号棟）
  • ゲストを迎えるための部屋としても使える（1号棟）
  • ゆったりくつろげる浴室で、心ほぐれる至福の時間（1号棟）
  • 家庭内健康チェックベースキャンプ（1号棟）
  • 天気や用途に合わせた靴選びも楽々、シューズクローゼット設置（1号棟）
  • 開ければ広がる、閉じれば落ち着く玄関（1号棟）

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 塚口駅
    【バス】9分 野間口 停歩4分
    その他交通 阪急伊丹線 / 稲野駅
    【バス】6分 野間口 停歩4分
    所在地 兵庫県伊丹市南野６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    担当堺店２課 072-240-0818
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 伊丹南野４期
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 100.03㎡
    土地面積 115.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１１４７２３号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025830787
    情報公開日 2025/06/28 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    箕面不動産市場(株)

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目３－１１　
    TEL：
    072-725-3030
    FAX：
    072-725-4040
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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